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台中海線・區域研究

台中港市鎮中心重劃區・梧棲＋清水

重劃區面積 114.79 公頃，民國 98 年底竣工，橫跨梧棲與清水兩個行政區。這裡整理了區內 39 個建案、合計 11,308 戶。

重劃區四至：北以民族路三段為界、東以港埠路三段為界、南以大仁路二段銜接八德路一段及大智路二段為界、西則以臨港路五段為界
涵蓋地段：梧棲區梧棲段、頂寮段、下寮段，清水區槺榔段
在地習慣把它拆成「梧棲重劃區」與「清水重劃區」兩半來稱呼，但那是同一個重劃案跨兩個行政區，不是兩個重劃區。

01建案分佈圖

區內 39 個建案的分佈與規模。方塊大小代表戶數，顏色代表銷售階段，點任一個看詳情。

民族路三段（北界）大仁路二段・八德路一段・大智路二段（南界）臨港路五段（西界）港埠路三段（東界）清水區　17 案市鎮中心核心　3 案梧棲區　19 案遠雄之星8721 戶遠雄星呈663 戶聯悅聚389 戶長虹天韻370 戶遠雄之星7344 戶遠雄之星1292 戶遠雄之星3276 戶協和豐馥246 戶勝美新橫濱228 戶明日享享225 戶和築鯨天下193 戶遠雄之星5184 戶遠雄之星2140 戶佳鋐晴灣協和丰景櫻花市鎮之櫻遠雄之星6佳泰琢閱467 戶協勝港心231 戶長虹天籟遠雄幸福成2,495 戶聯悅馨765 戶長虹天擎607 戶聯虹鉑玥521 戶勝興豐境459 戶和築好好窩375 戶中港雲頂3315 戶益翔有樂仕288 戶佳鋐新邑243 戶益翔有藝仕157 戶中港雲頂1114 戶安美學佳福伯斯市佳鋐樂灣佳鋐樂邑佳瓚大賀聚佳欣世代聯悅馥聯悅臻
預售中新成屋成屋戶數待補我有物件在售

點任一個建案看詳情。方塊大小代表戶數，顏色代表銷售階段。

圖比螢幕寬，可以左右滑動看完整區域。

這是組成示意圖，不是位置圖。方塊在區塊裡的左右上下是排版排出來的，不代表實際坐落位置。 真實的是：重劃區四至（官方公告）、每案屬於哪一側（在地確認）、方塊大小的戶數比例、顏色的銷售階段。本區共 39 案，其中 9 案已有明確路段資料。

重劃區涵蓋梧棲區梧棲段、頂寮段、下寮段與清水區槺榔段。

02建案總覽

區內 39 個建案，可依行政區、預售／成屋與建商篩選。點建案看坐落、房型與資料出處；瑋凱目前有物件在售的建案會標示出來。

  • 39個建案
  • 19家建商
  • 8預售中
  • 4新成屋
  • 27成屋
  • 11,308戶（26 案合計）

顯示 39 個建案，已登錄 11,308 戶

目前在這個重劃區有 4 件在售物件，分佈在 4 個建案。看全部好案 →

梧棲重劃區、清水重劃區，是同一個地方嗎

是。正式名稱是「臺中港特定區（市鎮中心）市地重劃區」，業界常稱「台中港市鎮中心」。它橫跨梧棲與清水兩個行政區，所以在地習慣按行政區拆成兩半來講，但它是同一個重劃案。梧棲側涵蓋梧棲段、頂寮段、下寮段，清水側是槺榔段。至於「市政」這個俗稱，來自梧棲區公所、戶政所、衛生所將遷入本區。

為什麼不標價格

房價每個月都在動，寫在網頁上很快就過期，過期的價格對你我都沒好處。想知道特定建案的實際成交行情與可談空間，直接預約，我帶你看最新的實價登錄資料。

資料怎麼來的

建商、所在行政區、完工年與銷售階段來自瑋凱自己整理的在地建案總表；戶數、坪數、樓層等細節則整理自公開的建案資訊平台，來源列在頁面最下方。房市變動快，資料仍可能有時間差，實際請以建商公告為準。

資料來源

本頁資料整理自上述公開資訊，僅供參考，可能與最新狀況有落差。 實際建案資訊請以建商公告與主管機關資料為準；土地相關事項請以土地登記謄本為準。