房產找瑋凱 安心不踩雷
太平洋房屋 資深不動產經紀人
連續三年千萬經紀人的實戰經驗，陪您把買房、賣房、資產配置的每一個決定都做對——不只成交，更要成交得安心。
千萬經紀人・黃瑋凱我服務的區域
主力深耕台中海線，熟悉沙鹿買房、梧棲置產、清水換屋、龍井投資等在地生活圈與重劃區行情，買賣房都能給您最在地的判斷。
沙鹿區
生活機能成熟，透天與大樓交易熱絡
梧棲區
重劃區發展快速，置產投資詢問度高
清水區
生活圈完整，首購換屋族群熱門選擇
龍井區
交通建設題材多，未來發展潛力受關注
我的戰績
用穩定的成交實力，證明專業與信任值得託付。
連續三年 年度千萬經紀人
民國112年・113年・114年 連續三年榮獲年度千萬經紀人殊榮
這些數字背後，是每一位客戶願意把買房、賣房這麼重要的決定託付給我
我提供的服務項目
不只帶看，更陪您把房產相關的每個環節想清楚、做到位。
資產配置
依照您的財務狀況與人生階段，規劃房產配置策略，兼顧自住需求與長期資產增值，讓每一筆資金都用在刀口上。
Asset Planning稅務諮詢
房地合一稅、重購退稅、持有稅務等相關試算與諮詢，交易前先了解成本，避免多繳一毛不該繳的稅。
Tax Consulting簡易裝潢
提供簡易裝潢建議與資源媒合，讓房子在交屋前後都能以最合適的預算呈現最好的樣貌，賣相與住感一次到位。
Renovation稅費試算
買賣房子最怕算漏了。這兩個是政府與銀行提供的官方試算工具，先自己跑一輪、心裡有底，再來談會更踏實。
房地合一稅試算
賣房前先算清楚要繳多少稅。填入取得與出售的時間、價格，就能估出應納稅額，不會等到簽了約才發現稅金吃掉獲利。
資料來源：財政部電子稅務入口網前往試算 ↗房貸試算
先抓出每個月要還多少。填入貸款金額、利率、年限與寬限期，算出月付金，買房的預算才抓得準。
資料來源：內政部不動產資訊平台前往試算 ↗⚠️ 以上連結皆為外部網站提供的試算工具，僅供試算參考。 房地合一稅之實際稅額以國稅局核定為準；貸款條件與利率以各銀行實際審核結果為準。 稅率與相關法規會調整，請以連結頁面當下的官方規定為準。試算結果不構成稅務或財務意見。
預約諮詢
線上挑好時間直接成立預約，不用來回敲時間；或直接加LINE，馬上開始對話。
線上預約諮詢
自己挑時段，送出就完成，省下來回敲時間的訊息。
- 1選擇諮詢主題：資產配置、稅務、簡易裝潢或買賣房
- 2挑選方便的日期、時間與時長
- 3留下聯絡方式，預約即刻成立
不確定要談什麼？也可以先加LINE聊聊